Wyszukiwarka
.jpg)
Dokumenty do sprzedaży
WYKAZ DOKUMENTÓW NIEZBĘDYCH DO PRZEPROWADZENIA TRANSAKCJI
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO/UŻYTKOWEGO
1. Z księgą wieczystą
- zaświadczenie (do sprzedaży) ze spółdzielni mieszkaniowej,
- podstawa nabycia prawa do lokalu (akt notarialny, postanowienie sądu, przydział ze spółdzielni mieszkaniowej),
- odpis z księgi wieczystej,
- zaświadczenie z właściwego terytorialnie urzędu miasta/gminy o tym, że w sprzedawanym lokalu nikt nie jest zameldowany,
- świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu (na życzenie kupującego; w przypadku lokali zasiedlanych po raz pierwszy – OBOWIĄZKOWO).
2. Bez księgi wieczystej
- zaświadczenie (do sprzedaży) ze spółdzielni mieszkaniowej,
- podstawa nabycia prawa do lokalu (akt notarialny, postanowienie sądu, przydział ze spółdzielni mieszkaniowej),
- zaświadczenie z właściwego terytorialnie urzędu miasta/gminy o tym, że w sprzedawanym lokalu nikt nie jest zameldowany,
- świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu (na życzenie kupującego)
PRAWO DO DOMU JEDNORODZINNEGO W SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ
1. Z księgą wieczystą
- zaświadczenie (do sprzedaży) ze spółdzielni mieszkaniowej,
- podstawa nabycia prawa do nieruchomości (akt notarialny, postanowienie sądu, przydział ze spółdzielni mieszkaniowej),
- odpis z księgi wieczystej,
- zaświadczenie z właściwego terytorialnie urzędu miasta/gminy o tym, że w sprzedawanym lokalu nikt nie jest zameldowany,
- świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu (na życzenie kupującego),
- wypis z rejestru gruntów,
- wyrys z mapy ewidencyjnej gruntów
2. Bez księgi wieczystej
- zaświadczenie (do sprzedaży) ze spółdzielni mieszkaniowej,
- podstawa nabycia prawa do nieruchomości (akt notarialny, postanowienie sądu, przydział ze spółdzielni mieszkaniowej),
- zaświadczenie z właściwego terytorialnie urzędu miasta/gminy o tym, że w sprzedawanym lokalu nikt nie jest zameldowany,
- świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu (na życzenie kupującego),
- wypis z rejestru gruntów,
- wyrys z mapy ewidencyjnej gruntów i budynków
Uwaga!!! Od 2005 roku nie ustanawia się już spółdzielczych własnościowych praw do lokalu. Nabycie lokalu (mieszkania, domu) następuje wyłącznie w drodze ustanowienia odrębnej własności
PRAWO ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI (np. tzw. mieszkanie hipoteczne)
- podstawa nabycia prawa do lokalu (akt notarialny, postanowienie sądu),
- odpis z księgi wieczystej,
- zaświadczenie z właściwego terytorialnie urzędu miasta/gminy o tym, że w sprzedawanym lokalu nikt nie jest zameldowany,
- świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu (na życzenie kupującego; w przypadku lokali zasiedlanych po raz pierwszy – OBOWIĄZKOWO)
PRAWO ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI (np. dom/segment/bliźniak)
- podstawa nabycia prawa do nieruchomości (akt notarialny, postanowienie sądu),
- odpis z księgi wieczystej,
- zaświadczenie z właściwego terytorialnie urzędu miasta/gminy o tym, że w sprzedawanym lokalu nikt nie jest zameldowany,
- świadectwo charakterystyki energetycznej dla lokalu (na życzenie kupującego; w przypadku lokali zasiedlanych po raz pierwszy – OBOWIĄZKOWO),
- wypis z rejestru gruntów,
- wyrys z mapy ewidencyjnej gruntów i budynków
W przypadku gdy nieruchomość nie została jeszcze ujawniona w księdze wieczystej dodatkowo:
- zaświadczenie o dokonanym odbiorze technicznym budynku,
- pozwolenie na budowę,
- pozwolenie na użytkowanie
PRAWO ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI (np. działka)
- podstawa nabycia prawa do nieruchomości (akt notarialny, postanowienie sądu, akt własności ziemi),
- odpis z księgi wieczystej,
- wypis z rejestru gruntów,
- wyrys z mapy ewidencyjnej gruntów i budynków,
- wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
Opisane przykłady stanowią podstawowe dokumenty niezbędne do przeprowadzenia transakcji. W konkretnych przypadkach lista dokumentów może się zwiększyć.
Home-Trader Sp. z o.o., Al. Niepodległości 227/233 lok.20, 02-087 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy, XII Wydział Gospodarczy Krajowego
Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000349911, Kapitał zakładowy 100.000 PLN, NIP: 701-022-18-35, REGON: 142254383, nr rachunku: 30 1240 6003 1111 0010 2993 1094